由於香港在國際上的地理及政治環境，香港人口在1950年後迅速膨脹，形成了多層大廈的分層業權但土地共享模式。直到1970年，政府通過香港法例344章，《多層大廈(業主立案法團)條例》(其後易 名為 《建築物管理條例》 ))，去制定「多層大廈」的管理模式。開啟了多層大廈的業主們，透過成立「法團」並利用《建築物管理條例》所賦予的法律權力，去自行協調大廈的維修補養，執行及履行所須面對的法律責任。

 

除了法例外，每座大廈本身的「大廈公契」，亦以明文規定該大廈的規管範疇，例如大廈業權份數，規劃大廈公眾地方及設施的維修保養責任……等。

 

本書取名為【屋簷下共處】，是希望針對多層大廈各不同持份者所經常遇到的問題， 例如 成立法團的方法及流程 、 法團 及 管 理委員會的權責 、 法團採購需知、 違反《建築物管理條例》的刑責 、 僭建物的相關權責 、 有關滲水糾紛及 其他 滋擾的法律原則 、 有關疏忽的法律原則 、 有關 轉承 責 任 的法律原則 、 保險索賠須知 、 感染 新冠肺炎的索償 與及 民事訴訟的程序 等等 提出有關的法律權益和可能的應對方法。本書內之各篇文章，乃取材於【物業管理天下】雙月刋內本書的兩位作者：許享明律師和蘇子毅大律師刋登於該刋內的有關文章結集而成。